>>23 夫がローンを返済し続けることができれば問題なく住み続けられる。
もし、収入が途絶えてもすぐに差し押さえられることはなくて、リスケ等で生きながらえる。
払い終わるまで、一緒にいればいいだけのこと。
リスケしてもダメなら、諦めて手放せば良いんだろうけど、そのときに残債を残した夫と離婚することを考えても良いんじゃないの?
家を持っている間は、夫が何らかの事情で死亡すれば、団信でローンは一発返済。
夫が死亡して、夫が所有していた住宅を相続すればそのまま住み続けられる。
相続税は場所にもよるけど、現住の土地建物には殆どかからない。もちろん場所による。
ただ、一般的な物件なら妻と娘が相続するなら相続税はかからないぞ。
>>25 住宅ローンって団信ってやつに必ず加入するからローンの残額に応じた保険料を支払うことになる。
ローン1万円あたり、いくらって保険料だったと思うけど。
カネモチは、本人がガンが発覚してから土地建物をフルローンで取得建築して建設会社から渡されてから数ヶ月ローンを返済して、
ガンで死亡して団信で一発返済するってパターンを取っていることが多い。
もちろん、仕事をしていて審査に通るだけの収入があることが前提だけど。
これくらいの気合が入っているから、相続も借金と資産のバランスが絶妙で税金を収めないで相続を済ませている。
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